2004〜2014年築, 専有面積51.70㎡〜71.70㎡の平均販売価格
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ネバーランド平野本町
大阪府大阪市平野区平野本町一丁目
/ 平野駅 徒歩2分
2009年築 / 15階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
3,505万円
56.8万円/㎡
2,547
3,186
3,825
4,464
AI査定結果
推定相場価格
3,505万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,186万円〜3,825万円
51.6万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月3日
ネバーランド平野本町
3,700万円（60.0万円/㎡）/ 12階 / 61.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,700万円 | 60.0万円 | 12階 | 61.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/18 | 3,850万円 | 52.7万円 | 11階 | 73.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/07 | 3,580万円 | 59.2万円 | 11階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/04 | 3,880万円 | 53.1万円 | 11階 | 73.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/23 | 3,680万円 | 60.8万円 | 11階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/14 | 3,960万円 | 54.2万円 | 11階 | 73.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/11 | 3,960万円 | 56.7万円 | 11階 | 69.88㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2026/03/06 | 3,780万円 | 62.5万円 | 11階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/22 | 3,480万円 | 57.5万円 | 11階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/16 | 3,880万円 | 64.1万円 | 11階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/08 | 3,980万円 | 65.8万円 | 11階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 3,780万円 | 52.8万円 | 5階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,980万円 | 55.6万円 | 5階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,200万円 | 58.7万円 | 5階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,880万円 | 53.1万円 | 10階 | 73.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 3,180万円 | 51.5万円 | 11階 | 61.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 3,200万円 | 51.9万円 | 11階 | 61.7㎡ | 3SLK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ネバーランド平野本町 大阪市平野区平野本町一丁目 | 平野駅2分 | 3,700万円 | 60.0万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/23 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2026/02/27 | リバーガーデン平野駅前ECO 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 2,950万円 | 47.4万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 132戸 | RC |
| 2026/04/21 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/03 | クレアシティ平野 大阪市平野区平野西一丁目 | 平野駅10分 | 4,190万円 | 55.2万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/13 | シャリエ平野 大阪市平野区喜連西一丁目 | 平野駅10分 | 3,610万円 | 53.4万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 136戸 | RC |
| 2026/02/18 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 3,398万円 | 51.6万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンリヤン平野西 大阪市平野区平野西六丁目 | 平野駅6分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/15 | グランアッシュ平野 大阪市平野区喜連西四丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 3,298万円 | 45.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/20 | ディークラディア平野加美 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅5分 | 3,398万円 | 45.4万円 | 74.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/04 | BELISTA喜連瓜破 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 3,480万円 | 53.5万円 | 65.09㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/04 | ネバーランド平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.4㎡ | 5LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/28 | エステムコート平野ニュースクエア 大阪市平野区加美鞍作一丁目 | 加美駅2分 | 3,198万円 | 47.5万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン平野パークフロント 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅4分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 123戸 | RC |
| 2025/12/10 | コスモシティ平野出戸駅前 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅2分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2026/05/01 | ユニ・アルス平野プレジオ 大阪市平野区長吉長原東三丁目 | 長原駅6分 | 3,598万円 | 47.2万円 | 76.23㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 81戸 | RC |
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